Situé entre la place Iéna et l'avenue George 5, au 4ème étage d'un très bel immeuble ancien sécurisé avec gardien à demeure, un superbe appartement d'angle de 260,64m² carrez, exposé Sud-Est et Sud-Ouest, ayant conservé le charme de l'ancien avec ses cheminées et moulures, ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond de 3.25m.
Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, un double séjour, une salle-à-manger, une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres avec dressing, salle d'eau et toilettes, un WC invités.
L'appartement est climatisé.
Une cave complète ce bien d'exception.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété : 68 lots Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -
CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -
Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris -
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 68 lots
DIAGNOSTICS
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE éNERGéTIQUE : 250 GAZ à EFFET DE SERRE : 11
Date du diagnostic : 30/11/-0001 - Dépense estimée mini DPE : 4599.00 € - Année réference : 2021
