Groupe George 5 - Transactions sur immeubles et fonds de commerce01 83812250http://www.groupegeorge5.com27 avenue Pierre 1er de Serbie PARIS75016France
Situé en plein coeur du Triangle d'Or, au 5ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille de style Louis-Philippe, au sein d'une luxueuse copropriété, un exceptionnel appartement meublé de 150 m², doté d'une terrasse aménagée de 50 m², offrant une vue dégagée imprenable sur la Tour Eiffel.
Particulièrement lumineux grâce à ses hautes fenêtres, ce luxueux cocon, a été entièrement rénové et décoré par un architecte. Les matériaux utilisés et le niveau de finition sont de la plus haute qualité, et du plus grand raffinement.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un double séjour avec salon et coin repas, une cuisine ouverte en marbre entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains en marbre avec baignoire, douche et toilettes, accès à la terrasse, enfin, deux chambres avec chacune sa salle de douche et WC, et des toilettes invités.
La terrasse comprend un salon, une cuisine d'été en marbre, un bar, un coin repas avec une vaste table, un espace détente et un jacuzzi.
Toute la terrasse peut être abritée par des stores électriques.
Une cave complète ce bien rare.
Cet appartement est entièrement climatisé avec système de domotique Devialet.
Marbre aligné, parquet Versailles en chêne massif, vendu meublé, décoré et équipé.
Ascenseur, gardien à demeure, système de sonorisation, surveillance vidéo, système domotique.
Un lieu de grand standing clé en main, prêt à vivre.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété : 52 lots Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -
CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -
Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris -
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 52 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 451 Gaz à effet de serre : 81
Date du diagnostic : 30/11/-0001 - Année réference : 2021