Groupe George 5 - Transactions sur immeubles et fonds de commerce01 83812250https://www.groupegeorge5.com/27 avenue Pierre 1er de Serbie PARIS75016France
Situé au cœur du Triangle d'Or, au 5ème et dernier étage desservi par un ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien de standing, cet appartement lumineux et calme de 248 m² (220 m² carrez + 28 m² d'extérieurs) a été superbement reconfiguré et décoré par l'architecte d'intérieur de renom Laura Gonzalez
Il est composé d'une belle galerie d'entrée, une vaste réception de 62 m² avec 4 grandes portes fenêtres donnant accès à un large balcon filant de 10 m² avec splendide vue Tour Eiffel, une grande cuisine dînatoire toute équipée donnant sur une terrasse de 11 m², une chambre de maître et sa salle de bains avec verrière et lumière naturelle + dressing, 2 belles autres chambres, le tout donnant sur un large balcon filant de 7m², disposant chacune de leur salle de bains et de rangements intégrés.
L'appartement, totalement climatisé, est vendu meublé et allie parfaitement tout le charme des appartements parisiens (parquet, moulures, cheminée) avec une rénovation contemporaine.
Gardien, interphone, digicode. Charges : 450€/mois.
Une cave complète ce bien.
Matériaux de choix. Cachet fou. A voir.
Located in the heart of the Golden Triangle, on the 5th and last floor served by an elevator of a very beautiful Haussmanian luxury building, this bright and quiet apartment of 248 sqm (220 sqm Carrez + 28 sqm outside) was superbly reconfigured and decorated by an interior designer.
It consists of a beautiful entrance gallery, a large reception room of 62 sqm with 4 large french windows giving access to a wide balcony of 9 sqm with splendid view of the Eiffel Tower, a large kitchen fully equipped with dining room overlooking a terrace of 11 sqm, a master bedroom and bathroom with canopy and natural light + dressing, 2 beautiful other bedrooms, all overlooking a large balcony of 7sqm, each with their bathroom and built-in storage.
The apartment, fully air conditioned, is sold furnished and perfectly combines all the charm of Parisian apartments (wood floor, moldings, fireplace) with a contemporary renovation.
Guardian, intercom, digicode.
A cellar completes this property.
High standard materials.
- Prix hors honoraires : 5 225 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% - Charges courantes provisionnelles annuelles : 5 400,00 € - Procédure de copropriété - Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -
CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -
Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris -
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours