Groupe George 5 - Transactions sur immeubles et fonds de commerce+33 (0)1 83 81 22 50https://www.groupegeorge5.com/27 avenue Pierre 1er de Serbie PARIS75016France
Exclusivité Groupe George 5. Sainte Clotilde paris 7
Ce lieu rare au cachet remarquable bénéficie d'une situation prestigieuse au sein du 7eme arrondissement à deux pas de l'agitation germanopratine, de superbes volumes, de lumière et d'un calme absolu.
Verrières atelier latérales et zénithales, verdure, charme d'une maison au sein d'une copropriété, ce local loft-atelier en duplex de 171,64 m² habitable plus une terrasse de 13,65 m² est composé de la façon suivante :
- une entrée sur une charmante cour pavée et arborée, une vaste réception de 65 m² donnant sur la terrasse de 13.65 m², une cuisine dînatoire ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. 3 toilettes. Nombreux rangements.
Ce bien unique est divisible car il dispose jusqu'à 4 entrées indépendantes possibles.
autre atout : possibilité d'exercer une activité commerciale.
Il est composé de 4 lots, surface habitable 171,64 m², surface Carrez prise en compte 132,02 m²
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 2838.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 5 700,00 € - Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -
CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -
Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris -
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours
