Bureau 9 pièces - 314.93m²
75116 Paris - Chaillot

Avenue d'Iéna. Quartier Chaillot. Situé au sein de l'élégant quartier de Chaillot, à quelques minutes à pieds de l'Arc de Triomphe et de la Place des Etats-Unis, au RDC d'un immeuble Haussmannien sécurisé de grand standing aux parties communes luxueuses de l'avenue Iéna, cet appartement, divisible, réunit tout le charme de l'ancien et de nombreux atouts. Ce 325 m² au sol, 315 m² Loi Carrez, traversant, donnant sur une contre allée d'un côté et sur une jolie cours pavée et arborée de l'autre, est en parfait état. Il offre de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,20 m, parquet Point de Hongrie, moulures et cheminée. Distribué en L, il se compose, pour sa partie sur rue, d'une magnifique galerie d'entrée et de 3 beaux espaces dont un avec mezzanine. Sur la partie donnant sur la cour pavée, se trouvent 3 autres belles pièces, au calme et lumineuses. 48 m² en souplex offrent également un bel espace a exploiter en salle de réunion, de cinéma ou de gym par exemple. Idéal pour une profession libérale, dont l'usage est autorisé par la copropriété, ce lieu a également l'atout d'être divisible grâce à ses trois entrées indépendantes exploitables. 1 cave en sous sol et 2 annexes avec fenêtre et électricité en RDC de 20 et 10 m² complètent ce bien. Gardien. Doubles fenêtres. Nombreux rangements. 9 pièces. division possible 190 et 125 m². Nous consulter pour le prix . contact Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 .