Groupe George 5
01 83812250 4 rue de Cerisoles PARIS 75008 France

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Accessibilitéde plain-pied
Ascenseuroui
Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)individuel
ConstructionHaussmannienne
Cuisineséparée équipée
Diverscalme, cheminée, fibre dans l’immeuble, moulures, nouveau bien, placards intégrés
Etaten bon état
ExpositionNord, Sud/Ouest
Extérieurbalcon
Fenêtresbois
Sanitaires2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC
Sécuritédigicode, gardien, interphone, porte blindée
Solparquet point de Hongrie
Vuedouble exposition, agréable, dégagée, sur cour, sur rue
Diagnostic de performance énergétique : 185
Gaz à effet de serre : 41

Diagnostic de performance énergétique


Appartement 6 pièces - 248m²
75006 Paris - Odeon


5 990 000€


Surface : 250m²
SdB :

Pièces : 6
Chambres : 4

Étage : 5 / 6
Ascenseur : Oui


NOUVEAUTE GROUPE GEORGE 5 Appartement spacieux bordé de 15 m de balcon filant à l'étage élevé, avec ascenseur, d'un immeuble haussmanien sécurisé de très grand standing au cœur du 6ème arrondissement. Seul à l'étage, cet appartement traversant, à la fois de réception et familial, réuni tout le charme de l'ancien : volume des espaces, hauteur sous plafond jusqu'à 3,20 m, parquet points de hongrie, moulures anciennes sublimes, cheminées d'époque. Lumineux, calme, ensoleillé, ses 248 m² Loi Carrez , 250 m² au sol, se composent d'une galerie d'entrée, un vaste séjour qui peut communiquer avec un salon Tv, une salle à manger, une charmante cuisine dînatoire, 1 suite parentale avec ses dressings et sa salle de bains, 2 chambres complémentaires, un espace dressing/bureau ou salle de jeu, 2 salles d'eau, 1 buanderie, 2 toilettes séparés, de nombreux rangements. Un espace enfants, un espace parents, tout le cachet de l'haussmannien préservé une agréable circulation dans ce bien d'exception. - Potentiel de 4 voire 5 chambres ou d'une triple réception. -Gardien. Ascenseur, interphone, sublimes parties communes signées Charles Garnier, emplacement vélos. - Usage mixte (habitation et professionnel). - Proche toutes commodités et écoles de choix. Une grande cave de 26m² complète ce bien rare Dossier complet sur demande. Contact Stéphanie Garraud : 06 60 15 45 44.

Transports à proximité :
RATP - Ligne 4  RATP - Ligne 10  Odéon

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 6 684,00 €
- Date du diag : 06/10/2022 - Valeur basse : 185.00 - Valeur haute : 41.00 - Année réf : 2022
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Groupe George 5
01 83 81 22 50