Groupe George 5
01 73 79 21 27 4 rue de Cerisoles PARIS 75008 France
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Chauffage (nature)au gaz, radiateur
Chauffage (type)individuel
Cuisineséparée équipée
Diverscalme, cheminée, moulures
Etaten très bon état
ExpositionEst, Nord, Ouest, Sud
Extérieurjardin
Plafondmoulures
Sécuritéalarme, visiophone
Solen marbre, parquet point de Hongrie
Véhiculesgarage
Vueagréable, dégagée, sur jardin

Diagnostic de performance énergétique : 96
Gaz à effet de serre : 22

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre


Hôtel particulier 15 pièces - 630m²
94160 Saint-mande - Bois De Vincennes


7 160 000€


Surface : 630m²
SdB :

Pièces : 15
Chambres : 11

Étage : RDC / 3
Ascenseur : -


Saint-Mandé - Bois de Vincennes. Un exceptionnel Hôtel particulier du 19ème siècle, construit par le baron Haussmann, de style napoléon III et classé Monument historique, situé face au bois de Vincennes et à proximité immédiate des portes de Paris, d'une surface habitable d'environ 600m², se répartissant sur 3 niveaux de 150 -160 m² chacun plus un sous-sol aménagé, et se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste galerie d'entrée en marbre, deux salons avec parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre du second empire, 3,18 m de hauteur sous plafond, le grand salon a conservé un lambris orné de représentations d'instruments de musique. On trouve également à ce niveau une cuisine dînatoire équipée haut de gamme de plus de 40m² avec accès au jardin et vérandas anciennes, une chambre ou bureau. Au 1er étage, desservi par un magnifique escalier d'époque orné de verrières d'un style néo-médiéval signées Joseph Vantillard, une suite parentale et 5 chambres avec salles d'eau et salles de bains. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres avec une salle de bains. Egalement accessible par un escalier privatif, un appartement de 90m² composé d'une grande entrée, d'un salon, 2 chambres, 1 cuisine, une salle de bains et un toilette indépendant. Sur le même palier un studio indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau et son toilette. Au sous-sol aménagé, de style contemporain, se situent bureaux, salles de réunion et de projection, un cellier, un local technique. Un garage à deux emplacements, un atelier et un logement de gardien complètent ce bien. Prestations de prestige, mariage harmonieux de l'ancien et du contemporain de haut standing, double vitrage, climatisation, alarme, vidéosurveillance, chauffage au gaz radiateurs, calme, beaux volumes et luminosité dans l'ensemble des pièces. Portail automatique, éclairage extérieur, vue sur le Bois de Vincennes, desservi par le métro. Contact : Madame Garraud 06 60 15 45 44.

- Honoraires à la charge du vendeur

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